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MERCADO DE RENDA
VARIÁVEL
Bolsa de Valores
Shoppings centers brasileiros terão investimentos
estrangeiros
Por Cláudia Facchini (*) -
25.02.2010
O apetite dos investidores estrangeiros pelo mercado de shoppings centers brasileiros ficou evidente na decisão da companhia inglesa
As ações das empresas brasileiras de shoppings que abriram o capital ao longo dos últimos três anos na Bovespa estão, em grande parte, nas mãos de investidores internacionais.
A Squarestone Brasil chegou ao país em 2008 com a aquisição do Shopping Bonsucesso, em Guarulhos (SP). A companhia prevê levantar 250 milhões de libras esterlinas, o equivalente a cerca de US$ 385 milhões e R$ 700 milhões, com uma oferta pública inicial de ações na bolsa londrina.
Os executivos da Squarestone Brasil não se pronunciaram a respeito dos planos da empresa de realizar uma oferta de ações em Londres em vez de preferir o mercado de capitais brasileiro como fizeram as demais companhias locais que abriram o capital -
A escolha do mercado de capitais londrino permitirá que a Squarestone tenha um acesso direto aos investidores estrangeiros que estão em busca de oportunidades em países emergentes como o Brasil sem precisar fazer uma escala na Bovespa.
Em entrevista concedida em agosto de 2009, o presidente da Squarestone no Brasil, o inglês James Morse, afirmou que tinha planos de investir 400 milhões de libras (ou cerca de R$ 1,2 bilhão) na construção de novos shoppings e na aquisição de empreendimentos no país. "Queremos construir a marca Squarestone no Brasil. Estamos buscando oportunidades de investimentos em outros países emergentes, mas decidimos que o Brasil seria o primeiro", afirmou Morse.
A Squarestone foi criada no Reino Unido em 2003 com o objetivo de fazer a gestão dos investimentos imobiliários de três famílias britânicas, mas passou depois a captar recursos também de outros investidores.
Além do shopping Bonsucesso, em Guarulhos (SP), a Squarestone está construindo um shopping center em São Bernardo do Campo (SP), o Golden Square. O empreendimento deve consumir investimentos de R$ 240 milhões e sua inauguração, que inicialmente estava prevista para o fim de 2010, foi remarcada para abril de 2011.
Com a oferta em Londres, é esperado que a Squarestone acirre a concorrência por áreas imobiliárias e shoppings já existentes no Brasil. Outro negócio internacional que deve mexer com o mercado brasileiro de shoppings é a venda, nos EUA, da General Growth Properties (
Ontem, a empresa canadense
A GGP havia recebido uma oferta de compara de US$ 10 bilhões do
FONTE:
Cláudia Facchini (Valor Econômico) - "matéria editada pelo Portal Brasil".PÁGINA PRINCIPAL - MAIS NOTÍCIAS
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